Первичная и вторичная недвижимость. Что выгоднее?

Собираясь приобрести квартиру в городе, покупатели обычно задаются вопросом: как же лучше поступить, какую недвижимость выбрать, предложение на первичном или на вторичном рынке недвижимости? Вопрос непростой, не праздный. Давайте постараемся более подробно разобраться с тем, в какой объект недвижимости выгоднее вложить деньги, приобретая качественное жилище.

Рассмотрим нюансы приобретения квартиры в новом доме

Чисто теоретически, всегда выгоднее покупать квартиру в новом доме. Такие апартаменты не были никем заняты. Тут:

· не надо переделывать ремонт,

· здесь нет неприятных посторонних запахов,

· не придётся менять сантехнику.

При условии, что квартира в новом доме сдаётся вместе с отделкой от застройщика. Но существует несколько «подводных камней». Некоторые квартиры в новых домах сдаются без отделки. Что это значит? Что в жилище нет ни унитаза, ни ванной, ни электрической проводки, ни обоев на стенах, ни межкомнатных дверей, ни полового покрытия и так далее. Всё это придётся покупать самостоятельно, устанавливать с помощью рабочих или помощи родственников. Помните! Это ещё одна статья расходов помимо того, что придется вложить деньги в покупку новой квартиры.

Также стоит обратить внимание на то, что необходимо не самостоятельно, то есть напрямую покупать квартиру в новом доме или на вторичном рынке, а обращаться к посреднику. Лучше, если это будет проверенное агентство недвижимости /, имеющее множество положительных отзывов на рынке. Для того чтобы обеспечить безопасность покупки квартиры, сделку стоит застраховать. Обычно такую услугу предлагает риелтор, работающий в агентстве.

Покупаем вторичку

Квартиры на вторичном рынке жилья выгоднее в том случае, если не хочется тратить лишние деньги или их попросту нет. Приобретается квартира с полной отделкой, желательно, в хорошем состоянии. Вы такое жилище можно сразу же въезжать и жить. Конечно же, если ремонт хороший, не придётся долго думать о том, чтобы тут, что-то переделывать. Плохой ремонт? Ничего страшного первое время можно потерпеть, если денег на отделку нет. То есть этот вариант подходит для экономных покупателей, не готовых излишне тратится на приобретение квартиры.

Вывод следующий: если хочется жить в новой квартире, придется выложить приличную денежную сумму на покупку жилья, на ремонт и отделку. Лишних финансов нет? Придётся выбрать вторичку, как самый оптимальный вариант.