Из названия данного вида услуг можно догадаться, что техническое обследование и техническая экспертиза это некий комплекс мероприятий по определению технического состояния зданий.

И хотя понятия схожи, между техническим обследованием и экспертизой существует принципиальная разница. Обследованию подлежат любые объекты жилого и промышленного назначения, а экспертиза обязательна для объектов, которые используются под особо опасное производство. Экспертиза подлежит регистрации в Ростехнадзоре. Право проведения технического обследования и технической экспертизы имеют специалисты с разными допусками. Проведение обследования и экспертизы регулируется различными нормативными документами.
Некоторые специалисты считают, что техническое обследование по сути является частью экспертизы. Использование того или иного термина имеет принципиальное значение для оформления документации.

Техническое обследование бывает необходимо во многих случаях, например при расконсервации долгостроя, при перепланировке и реконструкции объекта, при переводе объекта под другие цели, что связано с изменением нагрузки на конструкции, не говоря уже о ситуациях разрушения объекта. Актуальны услуги по техническому обследованию объектов перед вводом их в эксплуатацию, при принятии выполненного строительного заказа. Обследование позволяет выявить недостатки, скрытые дефекты, расхождения с проектной документацией. Результаты технического обследования и экспертизы могут стать обоснованным поводом чтобы настоять на изменении стоимости объекта при сделке купли-продажи. Заключение специалистов осуществивших обследование здания или экспертизу является официальным документом, который может быть использован в суде.

Техническому обследованию подлежат каменные, железобетонные и металлические конструкции зданий, а также инженерные сети и коммуникации объектов.

Техническое обследование проводится в несколько этапов: предварительный осмотр объекта для получения общего представления о его состоянии; детальное обследование, включающее подробные измерения с использованием специального оборудования; расчетные работы; составление технического заключения.

Для проведения технического обследования требуются не только высококвалифицированные специалисты, но и современные высокоточные диагностические и измерительные приборы. Вся аппаратура должна пройти сертификацию на соответствие ГОСТ Р, подробности об условиях внесения в реестр средств измерений вы можете узнать на сайте сертификационного и консалтингового центра.

Специалисты компании имеют необходимую квалификацию и допуски для проведения технического обследования и технической экспертизы. Опытные сотрудники используют исключительно современное и надёжное оборудование при выполнении данного вида работ.